Tähän artikkeliin olemme koonneet apuja ja vinkkejä lisäpalveluista, joilla voit tehostaa kohteidesi näkyvyyttä ja seurata markkinoinnin tehoa. Artikkelista löydät seuraavat kappaleet:
Lisänäkyvyys ja myyjän työkalut (Kaikille sopimusasiakkaille)
Tilastot
Hakutuloskorostus
Viikon asunto
Myyjän tilasto -sivu ja Loisto-lisänäkyvyys
Ennakkoon ostetut tuotteet
Plus-listaus (vain vuokravälittäjille ja rakennuttajille)
Chat-palvelu
Sopimukseen sisältyvät ominaisuudet (Paketista riippuen)
Löydä välittäjä -palvelu ja tarjouspyynnöt
Ostajaliidit
AI-sisustustyökalu
Ostotoimeksiannot
Lisänäkyvyys ja myyjän työkalut (kaikille sopimusasiakkaille)
Tilastot
Tilastoista näet mm. ilmoitusten kävijät, käynnit, vahtiosumat sekä yhteydenottopyyntöjen määrät.
- Yksittäisen ilmoituksen kohdetilastot näet, kun etsit kyseisen ilmoituksen Omat ilmoitukset -sivulta ja klikkaat ilmoituskuvaa ja valitset Kohdetilastot.
- Voit valita tarkastelujakson ajanjakson, jolta haluat nähdä tilastotiedot. Oletuksena tarkastelujakso on edelliset 7 päivää. Tilastot päivittyvät vuorokauden viiveellä, eli tänään näet eilisen tilastot ja tämän päivän tilastot näet huomenna.
- Voit ladata tilastot PDF- tai Excel-muodossa itsellesi.
- Koko yrityksen tilastot näet osiossa Tilastot.
- Yritys- ja kohdetilastot ovat saatavissa myös rajapinnan yli. Voit kysyä tästä lisätietoja asiakaspalvelustamme.
Hakutuloskorostus
Hakutuloskorostus nostaa ilmoituksesi hakutulosten kärkeen (sijoitus laskee sitä mukaan kun uusia ilmoituksia julkaistaan). Se myös lähettää uudet hakuvahtiviestit niille käyttäjille, joiden hakuvahteihin ilmoitus sopii. Näin tavoitat kohdistetusti kohteestasi kiinnostuneet asunnonetsijät ja herätät heidän mielenkiintonsa. Lisäksi ilmoituksella näkyy "Korostus"-merkintä hakutuloksissa 3 vuorokauden ajan.
Hakutuloskorostuksen hinta on
myytävälle kohteelle 41,83€ + ALV
ja vuokrattavalle kohteelle 20,32€ + ALV
Sopimusasiakkaana saat alennusta hakutuloskorostuksista: Perus-paketilla -15 % ja Premium-paketilla -35 %.
- Huom! Kohde ei palaudu kolmen vuorokauden jälkeen alkuperäiselle paikalleen vaan jatkaa hakutuloksissa laskua sitä mukaan kun uusia ilmoituksia julkaistaan.
Näin ostat hakutuloskorostuksen kohteellesi:
Aineistosiirron kautta:
Hakutuloskorostuksia voi ostaa myös aineistosiirron kautta laskulle, ja ne ovat automaattisesti käytettävissä esim. Linear- ja Kivi-aineistosiirtojärjestelmien kautta. Lisätietoa saat aineistosiirron toimittajalta miten järjestelmästä hakutuloskorostus Oikotielle tehdään.
Suoraan Oikotien kautta:
- Mene Omat ilmoitukset -sivulle
- Etsi kohde mille haluat korostuksen tehdä ja klikkaa ilmoituksen kuvaa, jolloin Ilmoituksen hallinta avautuu ja löydät kuvan alapuolelta "Osta lisänäkyvyyttä".
- Voit määrittää korostuksen alkamaan heti tai ajastettuna.
- Voit maksaa hakutuloskorostuksen:
-
- Verkkopankin tai luottokortin kautta.
- Yrityksen ennakkoon ostetuilla tuotteilla (jos yrityksellänne on näitä käytössä).
- Laskulle (mahdollista vain jos käyttäjätunnus on yhdistetty yrityksen liittymään pääkäyttäjän toimesta).
Voit ostaa myös useamman hakutuloskorostuksen kerralla.
- Mene Omat ilmoitukset-sivulle
- Valitse halutut kohteet ruksaamalla hakutulossivulla kohteen oikeassa yläkulmassa olevaa laatikkoa. Kun halutut kohteet on merkitty, paina "Osta lisänäkyvyyttä" ja pääset asettamaan haluamasi ajankohdan korostusten tekoon ja maksamaan korostukset.
Viikon asunto
Oikotien Viikon asunto -lisänäkyvyys nostaa ilmoituksesi hakutulosten huipulle ja antaa kohteellesi Premium-ominaisuudet koko viikon ajaksi. Tuote on saatavilla myytäville asunnoille, loma-asunnoille ja toimitiloille.
Lue lisää täältä.
Myyjän tilasto -sivu ja Loisto-lisänäkyvyys
Myyjän tilasto -sivun kautta asunnonmyyjä voi seurata ilmoituksensa tehoa ja halutessaan ostaa itse Loisto-lisänäkyvyyden. Lue lisää klikkaamalla tästä.
Ennakkoon ostetut tuotteet
Sopimusasiakkaamme voivat ostaa ennakkoon Hakutuloskorostuksia, Viikon asunto -nostoja sekä Löydä välittäjä -palvelun tarjouspyyntöjen lunastuksia. Ennakkoon ostetut tuotteet ovat käytettävissä yhden vuoden ostopäivästä ja ne laskutetaan kuluvan kuukauden laskun yhteydessä.
Voit tilata tuotteita Oikotien yhteyshenkilöltäsi tai asiakaspalvelustamme. Ilmoitathan tilauksen yhteydessä:
- Kuinka monta kappaletta haluat ostaa (minimitilaus 10 kpl).
- Hakutuloskorostuksissa ja Viikon asunnot -ostoissa ilmoita myös ostatko tuotteita myytäviin vai vuokrattaviin kohteisiin (nämä ovat eri hintaisia).
- Jos kyseessä on konserni, määritä halutaanko tuotteet kaikkien toimistojen vai vain tietyn toimiston käyttöön.
- Laskutustiedot: Mikäli laskutusosoite on eri kuin normaali laskutustietonne.
Tärkeää huomioitavaa:
Ennakkoon ostetut Hakutuloskorostukset ja Viikon asunto -nostot tulee asettaa kohteille aina kirjautumalla sisään Oikotielle. Niitä ei voi käyttää aineistosiirtojärjestelmän kautta.
Plus-listaus (vain vuokravälittäjille ja rakennuttajille)
Plus-listauksen avulla saat ilmoituksellesi korkeamman huomioarvon ja luot laadukkaamman mielikuvan. Lisäksi brändisi erottuu hakutuloksissa edukseen ohjaten vierailijoita välittäjän valinnassa.
Ei sisälly tuotepaketteihin, on ostettavissa lisätuotteena. Lisätietoa saat omalta Oikotien yhteyshenkilöltäsi tai olemalla yhteydessä asiakaspalveluumme.
Chat-palvelu
Kohdesivuille on mahdollista tuoda Chat-lisäosa, jos teillä on jo sopimus jonkin Chat-palveluntarjoajan kanssa. Voit tilata Chat-lisäosan yrityksen käytettäviksi Oikotien yhteyshenkilöltäsi tai asiakaspalvelustamme.
Sopimukseen sisältyvät ominaisuudet (näkyvyyspaketista riippuen)
Löydä välittäjä -palvelu
Löydä välittäjä on palvelu, joka tuo asunnon myyjät ja kiinteistönvälittäjät yhteen. Asunnon myyjä pääsee itse valitsemaan välittäjät, joilta haluaa yhteydenoton täytettyään välitettävän kohteen tiedot palveluun.
Löydä välittäjä -palvelussa näytetään välittäjiä seuraavilla perusteilla:
- Yrityksellä on käytössä Perus- tai Premium-paketti.
- Välittäjällä on ollut viimeisen vuoden aikana välitettävänä kohde tai kohteita myytävän kohteen postinumeroalueelta.
- Välittäjä on kirjautunut Oikotie Asunnot -palveluun ottaakseen vastaan yhteydenottoja Löydä välittäjän kautta.
- Mikäli palvelussamme on välittäjiä, joilla on ollut kohteita välitettävänä samasta taloyhtiöstä tai samalta kadulta, jolta välitettävä kohde on, näytämme nämä välittäjät ennen alueen muita välittäjiä
samoin välittäjät, jotka ovat täydentäneet itsestään lisätietoa välittäjäprofiiliin välittäjävalinnan parantamiseksi, saavat listauksessa paremman näkyvyyden.
Palvelun käyttö on asunnon myyjälle maksutonta ja asunnon myyjät valitsevat itse välittäjät joilta haluavat yhteydenottopyynnön.
- Asunnon myyjä voi lähettää yhteydenottopyynnön korkeintaan neljälle välittäjälle.
- Yhteydenottopyyntö on voimassa 72 tuntia sen lähettämisestä.
- Asunnon myyjä saa tiedon kun välittäjä on lunastanut yhteydenottopyynnön. Välittäjä on asunnon myyjään suoraan yhteydessä.
- Mikäli välittäjä ei pääse lunastamaan yhteydenottoa, lähetämme asunnon myyjälle tiedon että välittäjä ei lunastanut yhteydenottoa, niin et odota yhteydenottoa turhaan.
Tarjouspyynnöt
Jokainen yksittäinen välittäjä lunastaa saamansa tarjouspyynnön itse. Voit lunastaa tarjouspyynnön Oikotie Asuntojen sivujen kautta. Sinun pitää olla kirjautunut Oikotie Asuntoihin omilla tunnuksillasi, että voit lunastaa tarjouspyynnön.
Näin voit lunastaa saamasi Liidin:
- Kirjaudu Oikotie Asuntoihin mikäli et ole vielä kirjautuneena.
- Avaa Oma tili -valikko sivun oikeasta yläkulmasta, hahmon kuvasta
ja valitse "Tarjouspyynnöt"
- Valitse "lunasta" ja voit lunastaa yhteystiedot kolmella eri tavalla:
-
- Verkkopankin tai luottokortin kautta.
- Yrityksen ennakkoon ostetuilla tuotteilla (jos yrityksellänne on näitä käytössä).
- Laskulle (mahdollista vain jos käyttäjätunnus on yhdistetty yrityksen liittymään pääkäyttäjän toimesta).
Huom! Pääset lunastamaan liidin myös sähköpostissa olevan linkin kautta, mikäli olet kirjautuneena Oikotielle. Mikäli linkki ei toimi, toimi kuten yllä ohjeistettu.
Sisältyy Perus- ja Premium -näkyvyyspaketteihin.
Ostajaliidit
Ostajaliidit/ hakuvahtiliidit on Premium-näkyvyyspaketin ominaisuus, joka yhdistää välittäjän ja potentiaalisen ostajan automaattisesti. Liidit perustuvat ostajien Oikotiellä tekemiin hakuvahtikriteereihin.
Miten ostajaliidit toimivat?
- Käyttäjä luo Oikotielle hakuvahdin ja antaa halutessaan luvan jakaa yhteystietonsa välittäjälle. Jakolupa on voimassa aina 6 kuukauden ajan kerrallaan. Tämä määräaika takaa sen, että liidit ovat ajantasaisia.
- Kun ostajan hakuvahtiin sopiva kohde tulee myyntiin, välittäjä saa ostajaliidistä viestin sähköpostiin.
- Liidissä kerrotaan hakuvahdin tehneen yhteystiedot ja hakuvahtiin sopiva kohteesi.
Liidit toimivat samalla tavalla myös vuokravälittäjille.
AI-sisustus
AI-sisustus on Oikotien tekoälypohjainen työkalu, joka auttaa asunnonetsijöitä hahmottamaan tilan mahdollisuuksia suoraan kohdesivun kuvagalleriassa. Tekoäly valitsee ilmoituksestasi automaattisesti enintään 10 parhaiten soveltuvaa sisäkuvaa stailattavaksi. Kuvat valitaan järjestelmän toimesta optimoidusti, eikä valintaa voi tehdä manuaalisesti.
Ominaisuus on käytössä kaikissa Premium-paketin asuntoilmoituksissa. Sitä ei voi ostaa erikseen muihin sopimuspaketteihin
Tekoäly käsittelee kuvat pienellä viiveellä. Sisustusmahdollisuus ei siis näy galleriassa heti julkaisuhetkellä, vaan se päivittyy pienellä viiveellä.
Huomioithan, että tekoäly voi toisinaan tehdä virheitä kuvien stailauksessa, mutta kehitämme palvelua jatkuvasti.
Ostotoimeksiannot
Sopimusasiakkaamme voi jättää Oikotielle ostotoimeksiantoja veloituksetta. Pystytte ilmoittamaan uusia ja poistamaan vanhoja ostotoimeksiantoja. Ostotoimeksiannon muokkaus ei ole mahdollista. Ostotoimeksiannot tulee lisätä Oikotielle kirjautuen, niitä ei voi jättää tällä hetkellä aineistosiirron kautta.
Ostotoimeksiantojen lisääminen
- Kirjaudu yritystunnuksellasi Oikotie Asuntoihin mikäli et ole vielä kirjautuneena.
- Avaa Oma tili -valikko sivun oikeasta yläkulmasta, hahmonkuvasta
ja valitse "Ostotoimeksiannot".
- Valitse "Lisää ostotoimeksianto".
- Täytä tiedot ja valitse "Julkaise".
Huom! Sisältyy Perus- ja Premium -näkyvyyspaketteihin.